Kommentarer til lokalplan 742

Fællesrådet for Beder, Malling og Ajstrup har følgende kommentarer til det fremlagte forslag til en lokalplan for et boligområde mellem Beder Landevej og Agernvej i Beder.

Området for lokalplan nr. 742 omgives af eksisterende lav boligbebyggelse og bør tilpasses denne som en integreret del.

Langs Agernvej er udlagt såvel vej som fortov, hvilket, med den øgede trafik af biler og bløde trafikanter, ligeledes bør etableres ved Beder Landevej, sammen med nødvendig vej- og stibelysning.
Den planlagte sti mod syd i lokalplan nr. 742 vil blive anvendt som gennemgang for bl.a. skolesøgende børn i den vestlige del af Beder, hvor "Kastaniealléen" naturligt indgår i stiforløbet, ikke mindst efter den planlagte stiforbedring med fast underlag samt stibelysning.
Af hensyn til bebyggelsen nord for lokalplan 742, vil det være hensigtsmæssig at den lille interne adgangsvej flyttes til nordskellet, idet den viste bebyggelsesplan ikke tager hensyn til nabobebyggelsen. Minimumafstand mellem skel og bebyggelse bør være 5 meter.
Placering af dobbeltbolig i skel mod nord virker ikke naturlig for helhedsindtrykket.

Såfremt der bliver behov for uddybende orientering, stiller vi os gerne til rådighed.